個人向けFAQ

ひと言でリフォームと言っても範囲が分かりにくいものです。リフォームとは、『壊れてしまった！どうしよう…』という、修繕などのお急ぎのご依頼や、『もっと住みやすくするにはどうしたらいいん だろう？』・『大事な我が家を長持ちさせるには…』といったご要望に応える改築など、家を建てた後に手を加える全ての工事を指します。

一般的には、朝8時半頃から夕方5時半くらいまでです。お客様のご都合により時間は調整致しますので、ご相談下さい。

家屋の構造によってはできないリフォームがあります。以下、代表的な構造でお答えします。

◆在来工法（最も多い一般的な木造住宅） 木造住宅の中では、法的な規制を守ればかなり自由にプランできます。 ただし、一部屋を大きくする、大きな開口部を設けるときは、補強なども必要なので検討が必要です。

◆２×４工法 壁で建物を支える構造の為、間取り変更は制約が多く、壁を壊して部屋を広げるなどの 増改築は難しいと考えたほうがいいでしょう。

◆プレハブ工法 メーカーにより材質や工法はまちまちですが、一般に壁パネルを合わせた工法の為、 開口部を設けたり壁を取り除いたりすることには制限があります。

◆鉄骨造 在来工法でいう筋かいと同じようなブレースが壁面に入っている為、壁を取り除くことには制限があります。

◆鉄筋コンクリート住宅 柱と梁以外は自由に間取り変更が可能です。ただし、面積が広い住宅で補強のコンクリート壁が設けられている場合、その壁は壊せません。

一戸建てでもマンションでも住みながらで大丈夫です。大がかりなリフォームの場合でも、部屋毎や１、２階に分けて工事したりできます。ただし、水廻り等の工事では、数日間キッチンやお風呂が使えないことがあり不便な面はでてきますので、考慮しておく必要はあります。

弊社は頻繁に電話したり、直接訪問したりすることはありません。リフォームの場合は、お住まいの状況を実際に見て確認しないと的確な提案やお見積りもできません。見積り後にお断りいただいても構いませんのでご遠慮なくご相談下さい。

断熱材が入っていない箇所に断熱材を入れたり、二重サッシをつけたりとかいくつか方法はあります。ただし、きちんとした防湿対策、通風、換気計画も必要です。

壁は、ボードを2重貼りにしたり、グラスウールを入れたり等の方法があります。床の場合は、下地を二重床にしたり防音フローリングを用います。オーディオルーム、ピアノ室などは特に遮音性能の高い内装材や建具の選定が必要です。

現在、リフォームローンは、住宅金融支援機構の財形住宅融資などの公的リフォームローンの他、銀行ローン、ノンバンク系などの 民間リフォームローンが提供されています。資金計画・返済計画を決めるにあたって、まず初めに、各リフォームローンの商品性の違いを確認しましょう。

大がかりなリフォームの場合では、資材置き場や工事車輌用の駐車場を借りる必要があります。 仮住まいをする場合は、家賃や引越し代がかかります。また、ローンを利用するのであれば、事務手数料が必要な場合もあります。